山东省住房保障精准化问题研究

发布时间：2024-03-23 03:30

　　改革开放以来,人民物质生活极大提高,居民总体居住条件取得很大改观。然而,中国主要城市商品房的房价却一路飙升,如今的房价已经远远超出中低收入家庭的承受力度,使住房难成为影响社会进步与和谐的因素。国家为了缓解中低收入家庭的住房难困扰,出台了多层次保障的住房保障体系。目前,在城市间国家对公租房、棚户区改造支持力度相对较大,而且在新农村建设中国家也积极推出了农村危房改造项目,这些利好政策的推出使得住房矛盾得到有效缓解。但是,住房保障在实际的运营、操作中出现了住房体系运营不精准的现象,造成住房保障目标偏离,影响了住房保障的初衷意义。为此,进一步研究住房保障运营的相关问题,完善住房保障体系运营的精准性则意义深远。本文首先在回顾、整理国内外相关文献的基础上对住房保障、住房保障精准化进行了概念界定,并阐述了文章的理论依据,然后分析了山东省住房保障的发展现状以及山东省住房保障的目标偏离状况。紧接着,聚焦目前住房保障发展的热点项目,以公租房、棚户区改造、农村危房改造为例对住房保障的偏离目标进行了实证分析,运用层次分析法和模糊综合评价法来评测目标偏离程度,结合实证结果分析了影响住房保障发展精准性的因素。最后...

【文章页数】：72 页

【学位级别】：硕士

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摘要
abstract
第1章 绪论
    1.1 研究背景及意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
        1.2.3 总体评价
    1.3 研究方法与研究思路
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 研究思路
    1.4 创新点及不足之处
        1.4.1 创新点
        1.4.2 不足之处
第2章 相关概念及理论基础
    2.1 概念界定
        2.1.1 住房保障
        2.1.2 住房保障精准化
    2.2 理论基础
        2.2.1 马克思主义社会保障理论
        2.2.2 社会公平分配理论
        2.2.3 住房的双重属性理论
    2.3 本章小结
第3章 山东省住房保障精准化现状分析
    3.1 山东省住房保障发展现状分析
    3.2 山东省住房保障目标偏离状况分析
        3.2.1 保障对象精准性方面
        3.2.2 资金保障方面
        3.2.3 保障房精准退出方面
        3.2.4 工作监管方面
        3.2.5 后续保障方面
    3.3 本章小结
第4章 山东省住房保障精准化实证分析
    4.1 精准化评估指标构建的内容
        4.1.1 精准化评估指标体系构建原则
        4.1.2 精准化评估指标构建
    4.2 棚户区改造的精准化分析
        4.2.1 棚户区改造精准化评估体系设计
        4.2.2 棚户区改造精准化模糊综合评价
    4.3 公租房、农村危房改造的精准化分析
    4.4 住房保障精准化总体结果分析
    4.5 住房保障精准化偏离原因分析
        4.5.1 制度方面的原因
        4.5.2 执行方面的原因
        4.5.3 管理方面的原因
    4.6 本章小结
第5章 提高山东省住房保障精准化的对策
    5.1 创新住房保障精准识别机制
        5.1.1 精准对象识别机制
        5.1.2 收入水平线界定
        5.1.3 创新识别方式
    5.2 提高住房保障精准帮扶机制
        5.2.1 完善服务化考核机制
        5.2.2 丰富帮扶内容
        5.2.3 拓宽帮扶形式
    5.3 完善住房保障精准监督管理机制
        5.3.1 服务精准化
        5.3.2 操作阳光化
        5.3.3 管理系统化
    5.4 本章小结
第6章 结论与展望
参考文献
附录
攻读学位期间取得的学术成果
致谢



本文编号：3935388