代建开发项目成本管理研究

发布时间：2017-07-17 06:21

  本文关键词：代建开发项目成本管理研究

  更多相关文章： 代建开发项目 成本管理 成本控制

【摘要】：本文以金融街E区9号地为工程研究背景,在实地考察及深度调研项目代建单位及造价咨询公司的基础上,参考大量代建项目开发经验及成本控制措施,分析总结了以金融街E区9号地为例的代建开发项目成本控制经验及措施,完成了从工程前期的设计、招标采购、建设实施及竣工结算四个阶段的成本控制方法及措施的分析,同时结合金融街E区9号地的实际代建经验,提出相应的解决办法和相关措施。通过参与和调研金融街E区9号地项目全过程的动态成本控制,及项目后期跟踪与评价,更进一步的阐述了在代建开发项目中成本控制的主要方式方法及常见问题并有针对性的提出了解决办法,从而达到了对代建项目成本管理研究的目的。
【关键词】：代建开发项目 成本管理 成本控制
【学位授予单位】：北京建筑大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F283;F285
【目录】：

• 摘要3-4
• Abstract4-7
• 第1章 绪论7-13
• 1.1 课题的背景及意义7
• 1.2 国内外成本管理的发展与研究现状7-11
• 1.2.1 国外的发展与研究现状7-8
• 1.2.2 国内的发展与研究现状8-9
• 1.2.3 代建制项目成本管理的发展与研究现状9-11
• 1.3 课题研究的方法11
• 1.4 课题主要研究内容11-13
• 第2章 代建项目成本管理及影响因素13-18
• 2.1 代建项目成本管理的目的及原则13-14
• 2.1.1 代建项目成本管理的目的及意义13
• 2.1.2 代建项目成本管理的原则13-14
• 2.2 代建项目成本管理14-16
• 2.2.1 代建项目成本14
• 2.2.2 代建项目的概算批复14-15
• 2.2.3 代建项目成本管理的责任界定15-16
• 2.3 影响代建项目成本管理的因素16
• 2.3.1 项目定位16
• 2.3.2 管理者能力16
• 2.3.3 资金及市场环境16
• 2.4 代建项目与非代建项目成本管理的主要区别16-18
• 2.4.1 成本管理的目的不同16-17
• 2.4.2 成本管理的主体不同17
• 2.4.3 成本管理的方式不同17-18
• 第3章 代建项目成本管理的问题及分析18-23
• 3.1 代建项目成本管理的内容18
• 3.1.1 设计阶段成本管理的内容18
• 3.1.2 招标阶段成本管理的内容18
• 3.1.3 实施阶段成本管理的内容18
• 3.1.4 竣工阶段成本管理的内容18
• 3.2 代建项目各阶段成本管理的问题18-21
• 3.2.1 设计阶段业主的设计要求不够明确18-19
• 3.2.2 招标采购阶段招标控制价格不尽合理19-20
• 3.2.3 实施阶段成本责任不够明确20
• 3.2.4 竣工阶段竣工结算和验收存在隐患20-21
• 3.3 代建项目成本管理问题的分析21-23
• 3.3.1 设计阶段的问题分析21
• 3.3.2 招标采购阶段的问题分析21-22
• 3.3.3 实施阶段的问题分析22
• 3.3.4 竣工阶段的问题分析22-23
• 第4章 代建项目成本管理的对策23-38
• 4.1 代建项目在设计阶段的成本控制23-26
• 4.1.1 推行设计招标，择优选择设计单位23
• 4.1.2 进行充分有效的技术交流23
• 4.1.3 开展限额设计，有效控制成本23-24
• 4.1.4 成本跟踪审核评估—全员全程24-25
• 4.1.5 E9项目在设计阶段的成本控制措施25-26
• 4.2 代建项目在招标采购阶段的成本控制26-29
• 4.2.1 实行合约规划控制成本26-27
• 4.2.2 招标阶段成本控制要点27-28
• 4.2.3 清标阶段成本控制要点28
• 4.2.4 合同签订阶段的成本控制28-29
• 4.3 代建项目在工程建设实施阶段的成本控制29-36
• 4.3.1 制定合理的施工方案29-30
• 4.3.2 人工费、材料费、机械费的控制30-31
• 4.3.3 动态成本管理31-33
• 4.3.4 结合E9项目在工程建设实施阶段的总结33-36
• 4.4 代建项目在工程结算阶段的成本控制36-38
• 4.4.1 工程竣工资料的审核36
• 4.4.2 验收及交接36-37
• 4.4.3 项目后评估37-38
• 第5章 总结38-40
• 参考文献40-43
• 致谢43

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 李晓洛,王海燕;企业成本管理要警惕的三个误区[J];财会月刊;2000年12期

2 张家夏;试论“成本管理专业”的设置[J];上海会计;2000年01期

3 刘凤军;新形势下成本管理的再思考[J];财税与会计;2000年07期

4 崔海鲲,杨丽芳;谈企业的成本管理[J];黑龙江财会;2000年11期

5 魏雪松;成本管理欠缺浅析[J];黑龙江纺织;2000年01期

6 陈恒;浅议成本管理的发展趋势[J];江西审计与财务;2000年01期

7 李阳,隋延崇;成本管理是企业生存和发展的关键[J];林业财务与会计;2000年02期

8 张士强,姚庆国;市场经济条件下成本管理的战略思考[J];山东科技大学学报(社会科学版);2000年03期

9 张军;浅谈市场经济下供水企业的成本管理[J];厦门科技;2000年S1期

10 王国友;加强成本管理的“四个”关键点[J];中国石化;2000年07期

中国重要会议论文全文数据库 前10条

1 陈萍;;成本管理的认识[A];河南省土木建筑学会2010年学术大会论文集[C];2010年

2 郭春梅;;现代企业成本管理浅析[A];建设节约型煤矿企业优秀论文集（2006年）[C];2006年

3 迟鹏武;;我国企业成本管理存在的问题及解决对策[A];华北、东北地区2007年度烟草学术交流研讨会论文集[C];2007年

4 赵国庆;秦金铭;;浅析企业成本管理的弊端及成因[A];中国烟草学会2006年学术年会论文集[C];2007年

5 赵跃中;;试论我国企业成本管理的现状与创新[A];中国会计学会高等工科院校分会2008年学术年会（第十五届年会）暨中央在鄂集团企业财务管理研讨会论文集（下册）[C];2008年

6 吴丹;;关于企业成本管理的思考[A];经济生活——2012商会经济研讨会论文集（上）[C];2012年

7 何茜;;浅谈改革开放中我国成本管理的变革[A];纪念会计改革与开放30年暨上海市会计学会成立30周年专辑[C];2009年

8 林伟;;论我国现代企业成本管理及控制[A];煤炭经济管理新论（第9辑）——第十届中国煤炭经济管理论坛暨2009年中国煤炭学会经济管理专业委员会年会论文集[C];2009年

9 丛雅娟;;成本管理必须用科学发展观做指导[A];2009年度中国总会计师优秀论文选[C];2011年

10 陈旭;;基于会计信息共享的组织间成本管理框架及实施路径研究[A];中国会计学会财务成本分会2011年年会暨第二十四次理论研讨会论文集[C];2011年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 黄希金;武铜成本管理见成效[N];中国有色金属报;2006年

2 姜焕琴;成本管理：企业成功的铺路石[N];中国矿业报;2008年

3 刘芳;我国企业成本管理的现实分析[N];中国煤炭报;2009年

4 本报记者 高鹤;王斌:全价值链成本管理是发展方向[N];中国会计报;2013年

5 本报记者 李仁堂 通讯员 王海;走出成本管理“四大误区”[N];中国煤炭报;2014年

6 周亚娜;企业竞争力：转变成本管理[N];安徽日报;2002年

7 本报记者 周凝;全方位加强成本管理[N];中国财经报;2000年

8 山东莒南县供电公司经理 邓兰美;加强成本管理 提高企业效益[N];中国电力报;2000年

9 ;一项具有开创性的实践[N];国际金融报;2000年

10 王群芳 蒋秋霞;成本管理贵在创新思路[N];湖南经济报;2003年

中国博士学位论文全文数据库 前10条

1 田小刚;基于中间组织理论的企业间成本管理研究[D];西南财经大学;2009年

2 栾庆伟;成本管理新模式研究[D];大连理工大学;2000年

3 朱岩梅;设计—制造链质量与成本管理研究[D];同济大学;2007年

4 刘晓善;基于后现代组织理论的成本管理研究[D];西南财经大学;2007年

5 吴君民;大型单件小批制造企业和谐成本管理研究[D];南京航空航天大学;2009年

6 冯雪莲;高新技术企业的成本管理机制研究[D];西南财经大学;2004年

7 阳昌云;证券公司可持续发展下的成本管理能力及测评研究[D];财政部财政科学研究所;2011年

8 万寿义;现代企业制度下企业成本管理问题研究[D];东北财经大学;2000年

9 孟凡生;基于网络环境的企业成本管理创新模式研究[D];哈尔滨工程大学;2005年

10 蔡军;产品设计阶段的成本管理研究[D];中南大学;2012年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 乔曙;ZH公司CM科技园项目成本管理研究[D];西南交通大学;2015年

2 胡洁;施工总承包企业SJ公司Z项目成本管理研究[D];中国地质大学(北京);2015年

3 张彩虹;CT股份有限公司成本管理问题研究[D];天津商业大学;2015年

4 杨绵杰;汽车减振器项目成本管理[D];复旦大学;2013年

5 孙惠敏;新医改环境下医院的成本管理研究[D];山东财经大学;2015年

6 马赞;HB司法系统语音网改造项目成本管理研究[D];西南交通大学;2015年

7 王杰;房地产企业开发项目的成本管理研究[D];西南交通大学;2015年

8 汪静;A公司X大型水电项目成本管理实践研究[D];西南交通大学;2015年

9 胡云帆;三电总包工程项目成本管理研究[D];复旦大学;2013年

10 雷锐;基于挣值理论的汽车涂装工程项目成本管理[D];上海交通大学;2015年

，

本文编号：552372