中产化驱动的英国城市更新策略研究及经验借鉴——以伦敦金丝雀码头为例
发布时间：2024-03-23 12:54
随着中产阶层的快速成长以及城市更新的持续推进,我国城市更新改造中出现的中产化现象引起了学界与社会的关注。中产化像一把“双刃剑”,一方面为城市发展注入了新的活力与创造力,促进了城市经济快速增长,改善了城市空间景观风貌,使得城镇化发展到达更高水平的平台;另一方面,中产化造成了城市中社会阶层的更替,使得低收入阶层和弱势群体被迫搬迁,失去了平等使用城市优质空间资源的权力,不利于社会公平与融合的发展,大量人群的更替对地方文化的传承与发展也造成了一定的冲击。国内学者较早地观察到了这一现象并对中产化进行了大量研究,目前已有的研究成果集中于对其特征、机制、效应的探讨,而对于如何有效管控中产化的发展却鲜有涉及。为了实现中产化在城市更新中的正面效应最大化,并有效避免西方发达国家已经出现的阶层演替、文化断层、社会分异等负面影响,本研究对英国城市更新策略的演变历程进行了梳理,以伦敦金丝雀码头的中产化更新为切入点,具体分析其更新进程以及在中产化驱动下采取的一系列更新策略,旨在从中汲取经验,为我国中产化更新的理性发展提供借鉴。首先,针对国内外中产化与城市更新的相关研究进行了理论综述,包括其概念界定、发展进程与机制...
【文章页数】：84 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
1.1 研究背景
1.1.1 中产阶层的快速崛起
1.1.2 中产化作为全球城市发展战略
1.1.3 城市空间的更新与再开发
1.2 研究意义
1.2.1 理论意义
1.2.2 实践意义
1.3 研究内容、方法与技术路线
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
1.3.3 技术路线
第二章 研究综述
2.1 中产化相关研究
2.1.1 概念界定及客观表征
2.1.2 国外中产化发展相关研究
2.1.3 国内中产化发展相关研究
2.2 城市更新相关研究
2.2.1 概念界定
2.2.2 国外城市更新相关研究
2.2.3 国内城市更新相关研究
2.3 中产化与城市更新
2.3.1 城市更新是中产化发展的载体
2.3.2 中产化是城市更新的一种策略与趋势
2.4 研究述评
第三章 英国城市更新策略的驱动机制演变
3.1 城市更新的背景
3.2 城市更新策略的发展历程
3.2.1 20世纪60-70年代: 社会与社区福利为重点的物质更新:
3.2.2 20世纪80年代: 以地产开发为导向的企业式更新
3.2.3 20世纪90年代: 基于竞争与可持续性的城市更新
3.2.4 20世纪90年代中后期至21世纪初: 关注社会公平的需求导向式更新
3.2.5 2010年以来: 促进经济与偏爱地方主义的城市更新
3.3 城市更新策略中的中产化机制“渗透”
3.3.1 从福利主义到市场与社会利益相结合
3.3.2 从激励引导到管控调整的中产化更新
第四章 中产化驱动的伦敦金丝雀码头更新策略
4.1 金丝雀码头概况
4.1.1 概况简介
4.1.2 更新背景
4.2 金丝雀码头中产化驱动的更新历程
4.2.1 更新尝试阶段:政府主导下的公共投资
4.2.2 更新准备阶段: 公共政策激励私人投资
4.2.3 飞速发展阶段: 私人投资与管理行为主导
4.2.4 发展放缓阶段: 私人管理下的政府干预
4.2.5 综合发展阶段: 基于可持续性的公私合作
4.3 金丝雀码头中产化驱动的更新策略
4.3.1 产业经济策略
4.3.2 社会文化策略
4.3.3 物质环境策略
4.3.4 治理管控策略
4.3.5 其他发展策略
4.4 金丝雀码头中产化更新的策略逻辑
4.4.1 政府的城市经营与土地价值挖潜
4.4.2 市场的资源配置与空间非均衡化
4.4.3 市场“促进”与政府“管控”的合作伙伴关系
4.5 小结
4.5.1 投资与引流:中产化发展前期的“促进”策略
4.5.2 公平与共享:中产化发展后期的“管控”策略
4.5.3 警惕性问题
第五章 英国中产化驱动的城市更新策略对我国的启示
5.1 我国中产化驱动的城市更新发展
5.1.1 中产化驱动更新的普遍性与特征
5.1.2 中产化驱动更新的积极意义
5.1.3 中产化驱动更新有待解决的问题
5.2 中英中产化驱动的城市更新发展比较
5.2.1 差异性分析
5.2.2 相似性分析
5.3 中产化驱动的更新策略价值定位
5.3.1 “效率本位”转向“公平正义”
5.3.2 “精英主导”走向“多元参与”
5.4 基于“促进”与“管控”的中产化更新策略
5.4.1 建立公私合作的伙伴关系,促进私人资本参与更新
5.4.2 改善城市形象与投资环境,吸引人流和资本流入驻
5.4.3 重视地方政府与社区的全过程参与,管控更新流程公平
5.4.4 平衡中产阶层新来者与原住民的利益,实现融合与共享
第六章 结论与展望
6.1 结论要点
6.2 创新点与不足
6.3 讨论与展望
致谢
主要参考文献
插图及附表清单
附录 攻读学位期间发表的学术论文目录
本文编号：3935946
【文章页数】：84 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
1.1 研究背景
1.1.1 中产阶层的快速崛起
1.1.2 中产化作为全球城市发展战略
1.1.3 城市空间的更新与再开发
1.2 研究意义
1.2.1 理论意义
1.2.2 实践意义
1.3 研究内容、方法与技术路线
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
1.3.3 技术路线
第二章 研究综述
2.1 中产化相关研究
2.1.1 概念界定及客观表征
2.1.2 国外中产化发展相关研究
2.1.3 国内中产化发展相关研究
2.2 城市更新相关研究
2.2.1 概念界定
2.2.2 国外城市更新相关研究
2.2.3 国内城市更新相关研究
2.3 中产化与城市更新
2.3.1 城市更新是中产化发展的载体
2.3.2 中产化是城市更新的一种策略与趋势
2.4 研究述评
第三章 英国城市更新策略的驱动机制演变
3.1 城市更新的背景
3.2 城市更新策略的发展历程
3.2.1 20世纪60-70年代: 社会与社区福利为重点的物质更新:
3.2.2 20世纪80年代: 以地产开发为导向的企业式更新
3.2.3 20世纪90年代: 基于竞争与可持续性的城市更新
3.2.4 20世纪90年代中后期至21世纪初: 关注社会公平的需求导向式更新
3.2.5 2010年以来: 促进经济与偏爱地方主义的城市更新
3.3 城市更新策略中的中产化机制“渗透”
3.3.1 从福利主义到市场与社会利益相结合
3.3.2 从激励引导到管控调整的中产化更新
第四章 中产化驱动的伦敦金丝雀码头更新策略
4.1 金丝雀码头概况
4.1.1 概况简介
4.1.2 更新背景
4.2 金丝雀码头中产化驱动的更新历程
4.2.1 更新尝试阶段:政府主导下的公共投资
4.2.2 更新准备阶段: 公共政策激励私人投资
4.2.3 飞速发展阶段: 私人投资与管理行为主导
4.2.4 发展放缓阶段: 私人管理下的政府干预
4.2.5 综合发展阶段: 基于可持续性的公私合作
4.3 金丝雀码头中产化驱动的更新策略
4.3.1 产业经济策略
4.3.2 社会文化策略
4.3.3 物质环境策略
4.3.4 治理管控策略
4.3.5 其他发展策略
4.4 金丝雀码头中产化更新的策略逻辑
4.4.1 政府的城市经营与土地价值挖潜
4.4.2 市场的资源配置与空间非均衡化
4.4.3 市场“促进”与政府“管控”的合作伙伴关系
4.5 小结
4.5.1 投资与引流:中产化发展前期的“促进”策略
4.5.2 公平与共享:中产化发展后期的“管控”策略
4.5.3 警惕性问题
第五章 英国中产化驱动的城市更新策略对我国的启示
5.1 我国中产化驱动的城市更新发展
5.1.1 中产化驱动更新的普遍性与特征
5.1.2 中产化驱动更新的积极意义
5.1.3 中产化驱动更新有待解决的问题
5.2 中英中产化驱动的城市更新发展比较
5.2.1 差异性分析
5.2.2 相似性分析
5.3 中产化驱动的更新策略价值定位
5.3.1 “效率本位”转向“公平正义”
5.3.2 “精英主导”走向“多元参与”
5.4 基于“促进”与“管控”的中产化更新策略
5.4.1 建立公私合作的伙伴关系,促进私人资本参与更新
5.4.2 改善城市形象与投资环境,吸引人流和资本流入驻
5.4.3 重视地方政府与社区的全过程参与,管控更新流程公平
5.4.4 平衡中产阶层新来者与原住民的利益,实现融合与共享
第六章 结论与展望
6.1 结论要点
6.2 创新点与不足
6.3 讨论与展望
致谢
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插图及附表清单
附录 攻读学位期间发表的学术论文目录
本文编号：3935946
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