绿地集团借壳上市案例分析

发布时间：2021-11-10 03:54

　　房地产行业是把土地和建筑物作为主要经营对象,集多种运营活动为一体的综合性产业。它带动了能源业、建筑业、建材业、自来水供应业、金融和服务业等,现在它已经变成了国民经济增长的主要动力支撑,为我国经济不断发展作出了一定的贡献。然而,近年来,我国的经济增长已经逐渐步入到了新常态时期,经济增长速度开始有所放缓,房地产行业作为同国民经济发展紧密相连的行业,也开始由最巅峰时期走向下滑,全民争抢着买房的热情有所消退,房地产商的处境也不如以前乐观,这就意味着房地产商要想谋求更大发展空间就需要在各个方面做出改革创新和努力,比如市场规划、资金来源、产品特色等。本文会着重在资金来源方面探究房地产筹集资金渠道的相关问题。在我国地产行业中,公司筹集资金渠道普遍比较单一,资金大部分是从银行贷款来获得,公司平均资产负债率很高,其他筹集资金渠道发展缓慢。面对这种情况,多数的房地产企业选择利用上市的方式来改善企业的运营效率,但是由于证券市场准入门槛较高,审核也十分严格,只有很少公司才能达到IPO发行标准,这样一来,借壳重组就成为了房地产公司上市的最佳选择。本文先后介绍了我国房地产的市场现状及其经济现状,房地产借壳上市的宏... 

【文章来源】：辽宁大学辽宁省 211工程院校

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【学位级别】：硕士

【部分图文】：

绿地借壳上市公告首次停牌日收益率变动趋势图

图 2-2 绿地借壳上市获通过日收益率变动趋势图从上图中，我们可以看到，对于绿地借壳金丰上市的事件，市场的反应是，等到公告通知公开之后，集团股票价格有了一个很明显的涨幅。根据图看到，在绿地借壳的初期，就是在绿地集团公布了关于其借壳上市的消息了连续的 7 个涨停，但是在这期间，大盘却只有很小的波动；根据图 2-已经完成借壳以后，在实施上市的期间，绿地控股的收益率就出现了很大这是因为借壳事件具有很大的不确定性，所以对于这样的借壳上市事件，保持观望和等待的态度，市场的波动反应也会相对大一些。当市场接收到地控股成功上市的消息之后，证券市场出现了连续的四个涨停，这表明对壳上市的事件，市场开始向积极的态度转变。2 长期财务绩效分析利用财务指标法研究企业整合前后的财务绩效变化情况，能够更加直观清

观的看出绿地集团的短期偿债能力。在对于长期研究角度，采取了对产负债率，这两个指标对比研究。产权比率是指公司总资产除以股东值，资产负债率指公司的负债除以公司总资产的比值。它们两个指标以非常直观、清楚的看出公司财务杠杆。这两个指标得出的数据越大了公司财务状况具有非常大问题。表 2-1 绿地集团 2012-2016 年度偿债能力指标表名称 2012 年 2013 年 2014 年 2015 年 201比率（%）1.3 1.42 1.43 1.54 1比率（%）0.34 0.35 0.38 0.41 0比率（%）6.77 7.89 7.26 7.35 8负债率87.14 88.76 87.9 88.04 89

【参考文献】：
期刊论文
[1]浅谈借壳上市[J]. 罗诗艺,王杰,帅许飞,黄颖,王欣欣.  现代商业. 2013(08)
[2]房地产企业如何选择买壳上市[J]. 赵承业.  国际融资. 2009(03)
[3]集团借壳上市应注意规避风险[J]. 雷敏.  出版参考. 2007(18)
[4]企业借壳上市的资本市场选择[J]. 肖敏.  财会通讯(理财版). 2007(05)
[5]借壳上市比较分析[J]. 罗兰.  湘潭师范学院学报(社会科学版). 2003(03)
[6]借壳上市与风险控制[J]. 叶育甫,沈卫.  学术论坛. 2002(05)



本文编号：3486524