中国商品住宅期房与现房市场的价格引领关系

发布时间：2017-10-26 00:29

  本文关键词：中国商品住宅期房与现房市场的价格引领关系

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【摘要】：相对于我国期房市场的巨大规模.理论界对期房和现房价格相互关系的研究还不够深入.借鉴金融期货和现货市场关系的研究方法.同时考虑我国房价数据较短的限制因素,采用商品住宅期房和现房价格省级面板数据建立VECM模型,运用协整分析、Granger因果检验以及方差分解等方法考察我国期房和现房市场的价格引领关系.实证结果表明,我国期房和现房市场与期货和现货市场类似,存在长期均衡关系和双向价格引领,并且期房市场的价格发现作用大于现房市场.
【作者单位】： 电子科技大学经济与管理学院;
【关键词】： 期房 现房 价格发现 Granger因果关系
【基金】：国家自然科学基金(70672104)
【分类号】：F293.3
【正文快照】： 1引言房地产开发周期长.短期供给缺乏弹性.只存在现货市场时容易形成产量与价格变动的发散“蛛网模型，’.期房市场根据未来的供求状况提供市场预期价格、有助于克服住宅商品的生产滞后以及价格失真.因此，理论上期房市场具有房价发现功能，，期房价格变动会引领现房价格.房地

【参考文献】

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8 李雨o

本文编号：1096213