房价对人力资本影响的实证研究 ——以产业结构调整为调节变量

发布时间：2021-02-04 02:25

　　我国经济的快速发展是建立在充分发挥比较优势的基础之上的。但是,现如今伴随着土地、人口红利、自然资源等资源约束的加剧及城市化进程的加快,房价、地价增涨迅猛,劳动力成本逐步提升,产业结构调整面临着严峻的挑战。从2010年深圳富士康内迁事件到2016年华为迁出深圳的传闻和上海、深圳等大中城市人口负增长现象的出现,都反映出企业、劳动者们在产业结构调整、房价居高不下的大背景下所做出的选择。劳动力的外流仅仅反映出了房价上涨时人力资本数量的变化,而关于深层次的人力资本质量的变化,并不能直接获得显著的结论。当前,学者们着重讨论房地产价格上涨对劳动力流动的影响,而关于房地产价格对人力资本质量的影响研究相对较少且观点纷呈。因此,本文的研究目的旨在分别从全国层面和区域层面探究房价上涨对人力资本的影响,分析产业结构合理化和产业结构高级化在房价影响人力资本过程中的调节作用。本文从理论的高度上以产业结构调整为调节变量探究房价对人力资本的影响是对现有文献的有效补充和完善,丰富了现有的相关研究成果,对未来的研究起到了重要的参考价值。其研究结论为促进房地产市场健康发展,平衡、提升各地人力资本水平,实现人才集聚,促进产业... 

【文章来源】：河北工业大学天津市 211工程院校

【文章页数】：68 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
第一章 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的与意义
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意义
    1.3 研究方法与技术路线
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 技术路线
    1.4 研究内容
    1.5 创新点
第二章 文献综述
    2.1 人力资本研究
        2.1.1 人力资本的概念
        2.1.2 人力资本的测度
    2.2 房价对人力资本的影响研究
        2.2.1 房价对劳动力流动的影响
        2.2.2 房价对人力资本的影响
    2.3 产业结构调整与房价、人力资本的互动关系研究
        2.3.1 产业结构调整与房价的关系
        2.3.2 产业结构调整与人力资本的关系
        2.3.3 产业结构调整在房价影响人力资本过程中的作用
    2.4 文献评述
第三章 研究假设与模型构建
    3.1 作用机制的分析
    3.2 研究假设的提出
    3.3 变量选取与测度
    3.4 样本选取与数据来源
    3.5 房价对人力资本影响的层次回归模型构建
第四章 房价对人力资本影响的实证分析
    4.1 描述性统计
    4.2 单位根检验与协整检验
    4.3 全国层面房价对人力资本影响的实证分析
        4.3.1 以产业结构合理化为调节变量的实证分析
        4.3.2 以产业结构高级化为调节变量的实证分析
    4.4 区域层面房价对人力资本影响的实证分析
        4.4.1 以产业结构合理化为调节变量的实证分析
        4.4.2 以产业结构高级化为调节变量的实证分析
第五章 结论与展望
    5.1 结论
    5.2 政策建议
    5.3 展望
参考文献
攻读学位期间所取得的相关研究成果
致谢



本文编号：3017561