房地产经纪机构信用评级指标体系建立和应用研究——以一手房代理机构为例

发布时间：2024-04-09 01:04

　　房地产经纪企业作为房地产交易的居间人或代理人,其信用情况对开发企业和消费者而言都有着重要意义。通过信用评级可快速、准确、客观的为房地产经纪企业在其业务活动中提供信用参考。本文在借鉴国内外信用评级技术和方法的基础上,结合房地产经纪企业自身的特点,通过扎根理论确定影响房地产经纪企业信用情况的相关指标并运用层次分析法确定评价体系的指标权重,进而确定和建立整个评价体系。通过案例应用,验证了该体系符合信用评级指标体系建立的基本原则,为房地产经纪行业信用评级提供了标准,为社会信用体系建设提供了制度规范。

【文章页数】：100 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
    1.1 选题的目的及依据
    1.2 论文选题的现实意义
    1.3 文献综述
    1.4 研究内容及方法
    1.5 本文创新点
第二章 房地产经纪行业分析
    2.1 房地产经纪行业特点
    2.2 房地产经纪行业运行机理
    2.3 房地产经纪行业风险暴露点
    2.4 影响房地产经纪机构信用的主要因素初步分析
    2.5 本章小结
第三章 房地产经纪机构信用评级指标体系建立目的
    3.1 信用评级指标体系建立的基本目的
    3.2 房地产经纪机构信用评级指标体系建立的一般作用
    3.3 本章小结
第四章 信用评级指标体系建立的原则及依据
    4.1 信用评级指标体系建立的基本原则
    4.2 信用评级要素的确定
    4.3 信用评级指标体系建立的政策性依据
    4.4 信用评级指标体系确定的行业指导性依据
    4.5 本章小结
第五章 基于扎根理论对指标体系要素指标的确定
    5.1 指标体系要素指标确定的方法
    5.2 基于扎根理论的房地产经纪行业信用影响因素分析
    5.3 信用评级指标体系要素指标的确定
    5.4 本章小结
第六章 房地产经纪行业信用评级指标权重的确定
    6.1 指标权重确定的方法
    6.2 各级指标权重的确定
    6.3 房地产经纪行业信用评级指标评分表
    6.4 房地产经纪行业信用评级等级设置及级别释义
    6.5 本章小结
第七章 房地产经纪机构信用评级指标体系应用实例
    7.1 研究对象选择
    7.2 评级对象数据来源
    7.3 实例分析
    7.4 本章小结
第八章 结论与展望
    8.1 研究总结与结论
    8.2 房地产经纪机构信用评级展望
致谢
参考文献



本文编号：3949078