酒店经营权质押问题研究

发布时间：2017-03-27 10:04

  本文关键词：酒店经营权质押问题研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：酒店经营权质押作为权利质押的一种,在我国现行法律中并没有明文规定,但是其在现实生活中却具有很重要的实践性意义,在现有的理论界和司法实践中,对酒店经营权质押的设定及如何实现仍有不同的见解,本文结合司法实践对酒店经营权质押的性质、可行性、设定方式和质权的实现等方面进行研究,力求更好地有助于相关案件裁判和保护当事人的合法权益。文章主要分为四个部分。第一部是对酒店经营权质押的可行性分析,笔者列举了相关案例并通过分析案例指出酒店经营权的概念、特征,酒店经营权是指酒店的经营权人在酒店经营过程中对其财产经营、管理及其他事项所享有的占有、使用、收益、处分的权利,实际上是一种通过对不动产利用而获取收益的权利。酒店经营权的可质押性表现在酒店经营权具有价值和交换价值且可以转让,酒店经营权质押可以以登记作为公示方式且具有很重要的现实意义。第二部分是酒店经营权质押的法律依据。物权法和担保法的相关条款为酒店经营权质押提供了法律依据,笔者将酒店经营权质押和一些相关、相似类型的权利质押作一比较后将酒店经营权质押定为为其他权利质押。第三部分是关于酒店经营权质权的设定,主要说明酒店经营权质押合同的主要内容和酒店经营权质权的设定方式,酒店经营权质押须签订要式合同且合同中对质押的相关事项要有具体、明确的规定,酒店经营权设质需要到工商管理部门进行质押登记作为公示手段。最后一部分是酒店经营权质权的实现,其实现条件就是债务人届期不履行债务,而质权的实现方式则有对所质押的酒店经营权进行折价抵偿和就拍卖、变卖价款优先受偿等方式。
【关键词】：酒店经营权 质押 设定 实现
【学位授予单位】：内蒙古大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：D923.2
【目录】：

• 摘要4-6
• ABSTRACT6-10
• 引言10-11
• (一) 研究背景与研究意义10
• (二) 研究思路与研究方法10-11
• 一、酒店经营权质押的可行性分析11-15
• (一) 酒店经营权的含义与特征11-13
• (二) 酒店经营权的可质押性分析13-15
• 1、酒店经营权是一项财产性的权利,具有经济价值13
• 2、酒店经营权虽然不能等同于酒店本身,但也可以通过市场交易实现其价值13-14
• 3、酒店经营权设立质押可以进行登记作为公示14
• 4、酒店经营权质押符合经济和社会发展的需要,有重要的实践性意义14-15
• 二、酒店经营权质押的法律依据15-19
• (一) 酒店经营权质押的法律依据15-16
• (二) 酒店经营权质押的定位16-19
• 1、酒店经营权质押不同于应收账款质押16-17
• 2、酒店经营权质押不同于一般债权质押17-19
• 三、酒店经营权质权的设定19-23
• (一) 酒店经营权质押合同19-21
• 1、质押双方必须订立书面质押合同19-20
• 2、酒店经营权质押合同的内容20-21
• (二) 酒店经营权质权的设定方式21-23
• 四、酒店经营权质权的实现23-26
• (一) 酒店经营权质权的实现条件23
• (二) 酒店经营权质权的实现方式23-26
• 1、出质人和质权人通过协商将酒店经营权折价抵还债务23-24
• 2、采用拍卖、变卖方式处理酒店经营权24-26
• 结语26-27
• 参考文献27-29
• 致谢29

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