从一则案例浅析在建工程抵押的范围及效力

发布时间：2022-05-12 18:47

　　<正>一、案例简介2014年3月10日,甲信托公司（简称"甲公司"）与乙集团公司（简称"乙公司"）签订了《信托贷款合同》,约定:甲公司同意向乙公司提供1.95亿元的贷款,可分笔发放,资金专项用于某山居项目（二期）后续工程建设。2014年3月10日、12月11日,乙公司与甲公司签署了《抵押合同》, 

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【文章目录】：
一、案例简介
二、案例分析
    （一）在建工程抵押的规定
    （二）在建工程抵押的性质与范围
        1．理论界的观点
        2. 实务界的观点
        3. 笔者的观点
三、在建工程抵押权的效力
    （一）在建工程抵押的担保效力
    （二）在建工程抵押的消灭
四、在建工程抵押权与其他权利冲突的解决
    （一）在建工程抵押与建设用地使用权抵押
    （二）在建工程抵押权与工程价款优先受偿权
    （三）在建工程抵押权与预告登记权利人的债权请求权
五、作者建议
    （一）清理不合理的司法解释
    （二）通过立法建立本登记和预告登记相结合的制度
    （三）合理解释《物权法》第九条的规定



本文编号：3652811