建设工程监理合同法律问题研究

发布时间：2017-05-14 22:09

  本文关键词：建设工程监理合同法律问题研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：建设工程监理制度在国际上有着悠久的历史,但是进入我国时间较晚,是根据当时工程建设目标管控不到位、参建单位间协调组织不利、外资项目要求实施项目管理等实际情况从国外引入的概念,它是我国工程建设行业与国际接轨的重要举措和标志之一,自1988年设立以来,已经走过了27年的历程。我国实行监理制度以来,取得了比较显著的社会和经济效益,但是随着建筑市场的迅速发展,国内建设产业结构的调整和管理体系的改革,在面临大好机遇的同时,我国监理行业的发展也面临巨大的挑战。本文分为四个部分介绍了建设工程监理合同的法律问题。文章第一部分介绍了监理合同的基础理论。首先介绍了建设工程监理合同的概念、性质和特点。其次介绍了建设工程监理合同的分类、内容及文本的法律解释位阶。目前我国现有的建设监理的法律法规主要是针对施工阶段的,对设计阶段的监理工作则无明确的监理规范,使一些设计监理工作无章可循。从建设工程监理合同的分类及内容中我们可以发现,建设工程监理合同主要可以按支付方式和按合同内容进行分类。通过对不同种类合同的比较分析,为下文新监理合同以及新监理规范分析做出铺垫,对合同履行中可能的法律风险进行规避,以促进我国建设工程监理合同健康、快速的发展。文章第二部分主要研究了新版与旧版监理合同的变化以及监理规范的改进分析,探讨新版合同和规范的进步与改善之处。文章在第二部分首先对监理合同示范文本进行了分析与对比;其次,分析和比较建设工程监理规范各个部分的改进与变化,同时讨论对于监理合同的影响。其中,新版《建设工程监理规范》进一步确定了工程监理的定位,扩展了工程监理与相关服务的内涵和范围,将新标准新内容纳入新合同和新规范,明确了监理的基本工作及实施的程序和方法,细化了监理人员的职责,并对于安全生产管理的监理工作做出了特别规定。文章第三部分介绍了建设工程监理合同在履行过程中存在的现实问题。笔者在调查研究中发现,由于建设工程领域激烈的竞争环境,加之监管方面的缺失等多方面原因,阴阳合同在我国建设工程承包领域中普遍存在。文章从对于建设工程监理影响比较大的“阴阳合同”入手,结合我国现有的法律制度,分析了其可能存在的法律风险,又结合监理合同关系中围绕监理人提出了相关问题。文章第四部分是对建设工程监理合同现有法律问题的解决方案。笔者结合通过案例揉和第三部分所探讨的现实问题,从综合制度、规则层面和实际操作层面探讨解决问题的方案,以期为我国建设工程监理合同的发展尽绵薄之力。
【关键词】：建设工程监理合同 建设工程监理规范 阴阳合同
【学位授予单位】：吉林财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：TU712.2;D923.6
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 引言9
• 第1章 建设工程监理合同的基础理论分析9-15
• 1.1 建设工程监理合同的概念、性质与特点9-11
• 1.1.1 建设工程监理合同的概念9
• 1.1.2 建设工程监理合同的法律性质9-10
• 1.1.3 建设工程监理合同的特点10-11
• 1.2 建设工程监理合同的分类、内容及文本解释11-15
• 1.2.1 建设工程监理合同的分类11-13
• 1.2.2 工程监理合同的内容13-14
• 1.2.3 工程监理合同的文本及解释顺序14-15
• 第2章 新、旧监理合同的比较研究及对新监理规范的分析15-22
• 2.1 新、旧监理合同的比较研究16-18
• 2.1.1 对通用条件部分的比较分析16-18
• 2.1.2 对专用条件及附录A、附录B 的比较分析18
• 2.2 新版监理规范分析18-22
• 2.2.1 新版监理规范总则部分分析18-20
• 2.2.2 新监理规范常用术语部分分析20
• 2.2.3 新监理规范对项目监理机构的一般规定20-22
• 第3章 建设工程监理合同及其相关现实问题分析22-31
• 3.1 建设工程监理合同中的“阴阳合同”问题22-25
• 3.1.1 压缩工期产生的“阴阳合同”23-24
• 3.1.2 压低工程价款产生的阴阳合同24-25
• 3.2 建设工程监理合同中与监理人相关的法律问题25-31
• 3.2.1 监理招投标问题25-28
• 3.2.2 监理费用问题28-29
• 3.2.3 履行监理合同时的监理人相关问题29-31
• 第4章 针对现有问题的解决方案31-39
• 4.1 工程监理“阴阳合同”问题的应对方案32-34
• 4.1.1“阴阳合同”情形及结算方法的确定32-33
• 4.1.2“阴阳合同”的相关法律难题探讨33-34
• 4.2 监理合同中监理人相关问题的合理化解决方案34-39
• 4.2.1 监理单位与业主之间的常见纠纷问题的解决34-36
• 4.2.2 监理业务进行中发生安全责任事故时各方责任的确定36-37
• 4.2.3 监理费用的纠纷解决方案37-39
• 结论39-40
• 参考文献40-42
• 后记42

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