居民小区道路公共化制度的法律问题研究

发布时间：2024-07-02 01:42

　　当前我国居民小区主要为封闭式小区,由于近年来城市交通压力的不断增加,封闭式小区在客观上造成了城市道路拥堵、城市活力缺乏、公共资源私有化等不良影响。2016年2月国务院印发了《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(以下简称《若干意见》),明确提出在新建住宅推广街区制的方针,原则上不再建设封闭住宅小区,逐步开放已建成的住宅小区及单位大院,实现小区内部道路的公共化。居民小区内部道路公共化是国家基于优化城市路网结构,改善城市交通环境而采取的措施,具有正当性和必要性。随着《若干意见》的颁布,我国已有部分地区推行居民小区道路公共化并取得了较大成效,如缓解了城市交通压力,令城市拥堵现象得到改善;共享了小区间资源,使居民之间的关系更加和睦;提升了土地资源利用率,让城市布局更加合理等。但其在取得显著效果的同时,也存在着许多法律问题,这些问题集中表现在道路公共化影响了小区业主对小区道路的所有权的行使,主要包括三点:首先,道路公共化与小区业主对小区道路的独占使用权相矛盾;其次,道路公共化与小区业主对小区道路的收益权相矛盾;最后,道路公共化与小区业主对小区道路的处分权相矛盾。这些问题与...

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【学位级别】：硕士

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摘要
ABSTRACT
1 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究意义
        1.2.1 理论意义
        1.2.2 现实意义
    1.3 研究现状
        1.3.1 国内研究现状
        1.3.2 国外研究现状
    1.4 研究思路与研究方法
        1.4.1 研究思路
        1.4.2 研究方法
2 居民小区道路公共化概述
    2.1 居民小区道路公共化的相关概念
        2.1.1 居民小区道路的概念
        2.1.2 居民小区道路公共化的概念
    2.2 居民小区道路公共化的正当性和必要性
        2.2.1 居民小区道路公共化的正当性
        2.2.2 居民小区道路公共化的必要性
3 居民小区道路公共化的现状与法律问题
    3.1 居民小区道路公共化的现状
        3.1.1 居民小区道路公共化的主要模式
        3.1.2 居民小区道路公共化的取得效果
    3.2 居民小区道路公共化的法律问题
        3.2.1 道路公共化与小区业主的道路独占使用权相矛盾
        3.2.2 道路公共化与小区业主的道路收益权相矛盾
        3.2.3 道路公共化与小区业主的道路处分权相矛盾
4 居民小区道路公共化的法律实现路径
    4.1 设立公共地役权
        4.1.1 设立公共地役权的必要性
        4.1.2 公共地役权的制度构建
    4.2 设立准征收制度
        4.2.1 设立准征收制度的必要性
        4.2.2 准征收制度的设立内容
    4.3 公共地役权与准征收制度的比较分析
        4.3.1 公共地役权与准征收制度的可行性比较
        4.3.2 公共地役权与准征收制度的业主权益保护比较
5 结语
参考文献
致谢



本文编号：3999501