城市房屋拆迁补偿标准的博弈分析——以长沙市为例

发布时间：2023-12-23 16:48

　　：随着我国城市化工业化进程的不断加速,城市中部分建造年代较早、功能单一的房屋已难以满足人民群众的生产生活需求,同时由于这些房屋地处城市繁华地段,导致该处土地无法发挥其应有的最大效用,这在一定程度上影响了城市的发展。因此,城市房屋拆迁活动在全国各地的大量进行正是经济社会发展的必然要求。但是另一方面,我们也应当注意到在已有的许多房屋拆迁活动中出现了大量社会问题,甚至在部分地区这些问题还有愈演愈烈的趋势。基于以上背景,本文构建了相关利益主体间的演化博弈模型,对房屋拆迁中的补偿标准问题进行研究。这对于解决房屋拆迁问题具有一定的理论意义和现实意义。 本文首先介绍了改革开放以来几个不同的阶段,我国对于城市房屋拆迁补偿标准的相关规定与存在的缺陷,并分析了现行补偿标准中仍存在的几个现实问题。之后再运用静态博弈模型以及演化博弈模型分析拆迁人与被拆迁人以及被拆迁人群体之间就补偿标准进行的博弈过程和均衡结果。接着又对长沙市两处拆迁项目进行案例分析和仿真分析,从而进一步验证之前理论研究的结论。 本文认为,公平合理的补偿标准是维护拆迁双方利益的重要保证。一方面,拆迁人与被拆迁人间的静态博弈结果说明：政府在制定相...

【文章页数】：62 页

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摘要
ABSTRACT
目录
1 绪论
    1.1 研究背景与意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 文献综述
        1.2.1 对房屋拆迁制度的研究
        1.2.2 对房屋拆迁补偿的研究
        1.2.3 文献述评
    1.3 研究方法与技术路线
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 技术路线
    1.4 研究内容
2 城市房屋拆迁补偿标准的历史演变与现实问题
    2.1 城市房屋拆迁补偿标准的历史演变
        2.1.1 经济转型时期的补偿标准(1978——1991年)
        2.1.2 市场经济体制下的补偿标准(1991——2007年)
        2.1.3 《物权法》背景下的补偿标准(2007——2011年)
        2.1.4 《国有土地上房屋征收与补偿条例》背景下的补偿标准(2011年至今)
    2.2 城市房屋拆迁补偿标准的现实问题
    2.3 本章小结
3 城市房屋拆迁补偿标准的静态博弈分析
    3.1 博弈主体分析
    3.2 博弈模型构建
    3.3 博弈均衡分析
    3.4 本章小结
4 城市房屋拆迁补偿标准的演化博弈分析
    4.1 被拆迁人群体间的演化博弈分析
        4.1.1 博弈主体分析
        4.1.2 博弈模型构建
        4.1.3 博弈均衡分析
    4.2 拆迁人与被拆迁人间的演化博弈分析
        4.2.1 博弈主体分析
        4.2.2 博弈模型构建
        4.2.3 博弈均衡分析
    4.3 本章小结
5 长沙市拆迁补偿的案例分析与仿真分析
    5.1 湖南省粮科院拆迁补偿的案例分析
        5.1.1 案例概述
        5.1.2 博弈过程分析
        5.1.3 博弈均衡分析
    5.2 湖南省粮科院拆迁补偿的仿真分析
    5.3 南门口拆迁补偿的案例分析
        5.3.1 案例概述
        5.3.2 博弈过程分析
        5.3.3 博弈均衡分析
    5.4 南门口拆迁补偿的仿真分析
    5.5 较分析与建议
6 结论与展望
    6.1 结论
    6.2 展望
参考文献
致谢
攻读学位期间主要研究成果



本文编号：3874108