《住宅专项维修资金会计核算办法》解析

发布时间：2024-04-20 11:47

　　<正>一、引言住宅专项维修资金(以下简称维修资金)是由业主交纳并所有,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造的资金,为解决房屋共用部分、共用设施设备维护、更新,应对突发事件,提供可靠的资金来源。管好、用好维修资金,事关广大业主的切身利益和社会稳定,但由于没有国家统一的核算制度,各地维修资金会计核算一定程度上存在不规范现象,

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【文章目录】：
一、引言
二、《核算办法》的亮点
    （一）依据法律法规，规范会计核算
    （二）明确维修资金的主体地位，保护业主权益
    （三）规定会计核算以收付实现制为主，特殊业务采用权责发生制，为会计处理提供了方法
    （四）收取维修资金确认收入，开启了会计核算新模式
        1. 业主或售房单位缴存维修资金
        2. 维修资金的使用
            (1）公有住房或公共设施维修
            (2）维修资金购买国债
        3. 维修资金结余计算
    （五）编制财务报表，建立维修资金披露制度
三、结束语



本文编号：3959363