我国经济适用房政策执行中存在的问题及解决对策分析

发布时间：2022-01-09 09:46

　　我国现行的住房政策是在住房商品化和住房制度改革的过程中不断发展和完善的，总体上经历了由政府直接调控和非市场化为基础的住房福利政策模式向政府间接调控和市场化运作为基础的城镇住房供应体系政策模式转化的过程，而建设和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房保障体系也是在这一过程逐步形成的。我国自1998年正式实施经济适用房政策以来，经济适用房的建设保障了中低收入家庭居民的购房利益，为中低收入居民住房困难问题的解决提供了可能性，同时在抑制房价的不断上涨，优化住房供应结构，推动经济增长，促进社会稳定和和谐等方面发挥了积极的作用，取得了一定的成效。但随着住房改革的深化，经济适用房政策具体执行中逐渐暴露出来一些问题：如销售对象不符合规定、供应量不足、建设设计不符合标准、价格偏高等，引起了社会各界学者对其“存”与“废”的广泛争议和媒体与各收入阶层的广泛关注。因此，分析研究如何解决经济适用房政策执行中出现的这些问题对政策目标的实现具有重大的理论意义和现实意义。本文采用了中外文献研究法、比较分析法和图表法，并通过Internet查询获得了最新的相关数据和信息，试图对我国经济适用房政策执行中出现的突出问题进行... 

【文章来源】：东北师范大学吉林省 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：34 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
引言
    （一） 研究背景与问题
    （二） 研究意义
    （三） 研究目标与研究方法
一、 经济适用房政策及政策执行概述
    （一） 关于经济适用房政策的概述
    （二） 经济适用房政策执行概述
二、 我国经济适用房政策执行中的问题和原因分析
    （一） 我国经济适用房政策执行的现状
    （二） 我国经济适用房政策执行中存在的问题
    （三） 经济适用房政策执行中存在问题的原因分析
三、 美国和新加坡住房保障政策执行中的成功经验对我国的借鉴
    （一） 美国住房保障政策执行中的成功经验
    （二） 新加坡住房保障政策执行中的成功经验
    （三） 美国和新加坡住房保障政策执行中的成功经验对我国的启示
四、 解决经济适用房政策执行中问题的对策
    （一） 明确经济适用房政策定位
    （二） 规范经济适用房政策执行主体的行为
    （三） 设立专门的住房执行建设管理机构
    （四） 健全以公积金制度为中心的住房金融
    （五） 加强经济适用房政策执行的监督机制建设
结语
参考文献
后记


【参考文献】：
期刊论文
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硕士论文
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[2]经济适用住房建设中的政府行为研究[D]. 王红.华东师范大学 2010
[3]经济适用房政策失效分析及对策研究[D]. 梁静.电子科技大学 2010
[4]我国住房保障制度研究及美国经验借鉴[D]. 欧阳婉毅.武汉科技大学 2009
[5]中国经济适用房政策执行情况分析[D]. 李芙蓉.厦门大学 2008
[6]我国政府绩效管理流程优化研究[D]. 张晓婷.首都经济贸易大学 2007



本文编号：3578468