不同区位农户宅基地退出决策行为及影响因素研究

发布时间：2024-03-20 00:09

　　近年来,中共中央出台了一系列关于宅基地退出的相关政策,宅基地退出成为社会各界广泛关注的问题。虽然宅基地所有权归属于农村集体,但宅基地的使用权归属于农民。由此可见,在宅基地退出过程中农户是最终的行为主体。农户的决策对宅基地退出具有决定性作用,而将影响农户决策行为的主要因素弄清楚,有助于对当前宅基地退出的相关政策存在的不足提出一定的建议,加快宅基地退出进程,从而更好地保障农户的权益,促进农村经济的发展,提高农村土地利用效率。本文选取三个不同的区位,对影响农户决策行为的因素进行分析。首先,对研究区域的整体状况进行分析,在此基础上选取不同区位的案例村,对案例村基本概况进行分析;其次,采用问卷法和访谈法收集案例村基础数据资料,根据数据资料对宅基地的现状及问题进行分析;再次,根据调研收集的资料对农户基本特征、决策行为、退出宅基地的动因和障碍进行分析;最后,选取变量采用有序Probit模型对影响农户决策行为的因素进行整体情况分析和差异分析,得出相应的结论并提出一定的建议。通过对调研数据资料的分析和研究,明确了影响农户决策行为的因素,同时借鉴其他地区宅基地退出的成功经验,提出以下建议:宅基地退出之前,...

【文章页数】：70 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图３－１蓟州区土地利用现状结构图??

１１７７．?９７平方千米，占总面积的７３．?８３％；建设用地面积为３８７．?０３平方千米，占??总面积比例为２４．?２６％：其他土地面积为３０．?６２平方千米，占总面积比例为１．?９２％。??蓟州区土地分类所占比例如图３－１所示。??１７??

图３－２案例村区位示意图??

表性的村庄，分别是以旅游业为主的景区周边的村庄，以传统农业为主的库区村??庄和以工业为主的城区周边的村庄。四个村庄的部分相关信息如表３－４所示，案??例村所处区位如图３－２所示。???表３－４案例村所处区位及经济类型???村庄?Ｅｆｅ?主要经济类型??Ａ村?景区周边?旅游业、农业....

图３－３?Ｂ村宅基地分布状况??

图３－３?Ｂ村宅基地分布状况??基地利用存在的问题??例村宅基地利用现状分析结果的基础上，结合实际调研用存在宅基地面积超标、宅基地利用率低、宅基地布局问题。??地面积超标??津市土地管理条例》的相关规定：“村民在城市发展控地，有条件的，应当统一规划建设；没有条件的，且本平方米的，....

图３－４案例村宅基地数量分配??

??图３－３?Ｂ村宅基地分布状况??３．?４．?２案例村宅基地利用存在的问题??在４个案例村宅基地利用现状分析结果的基础上，结合实际调研走访发现：??当前宅基地利用存在宅基地面积超标、宅基地利用率低、宅基地布局散乱、宅基??地供需失衡的问题。??（１）宅基地面积超标??根据《天津....

本文编号：3932671