结合集体经营性建设用地平等入市进行研究

发布时间：2017-02-04 17:26

  本文关键词：解决小产权房问题的理论突破和法律路径——结合集体经营性建设用地平等入市进行研究，由笔耕文化传播整理发布。

《法学评论》 2014年02期

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解决小产权房问题的理论突破和法律路径——结合集体经营性建设用地平等入市进行研究

   

【摘要】：小产权房是农民集体自发维权和住房供求市场规律共同作用的结果,是对现行法律的大规模违反,其无解的原因在于法理上的两难选择。随着集体经营性建设用地入市交易,应该跳出原有的法律思维,直接承认小产权房为集体土地上的商品房,无须缴纳土地出让金,在补交必要税费的基础上予以确权发证。这是实现帕累托最优的必然选择。

【作者单位】： 西南财经大学法学院;
【关键词】：
【分类号】：D922.181;D922.3
【正文快照】：

小产权房问题由来已久。自其形成规模以来,有关部门三令五申,严禁建设和销售小产权房,对购房者也多次进行风险警示,但是小产权房的建设却屡禁不止,市场呈现购产销两旺的态势。为解决这一问题,有关部门和专家学者提出诸多建议,但是问题始终未解。2013年11月十八届三中全会提出

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